A 200 metri da Via Mura dei Francesi, precisamente in Via Venezia, proprio davanti la stazione del treno Acquacetosa (LINEA FFSS ALBANO - ROMA TERMINI), sta nascendo un piccolo edificio di NUOVA COSTRUZIONE di soli 7 appartamenti in classe energetica A4, dotati di comodi spazi esterni e di parcheggio privato.
Proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, posto a piano ATTICO (secondo e ultimo) del fabbricato, servito da ascensore.
L’immobile sarà così composto: ci accoglierà un comodo salone di 27 mq ed una cucina abitabile di 12 mq, una camera da letto matrimoniale ed bagno con doccia. Tutti questi ambienti sono serviti da ben due balconi di cui un angolare e un terrazzo con loggia per passare piacevoli momenti di relax all'esterno, il tutto con una bellissima vista panoramica sui Castelli Romani. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo altre 2 camere da letto mansardate di cui una con terrazzino privato, ed bagno.
Completa la proprietà un posto auto da scegliere tra quelli a disposizione.
Ottima esposizione e quindi molto luminoso.
Perché acquistare uno di questi immobili?
1) La posizione è ottima, è una piccola traversa di Via Venezia, contesto silenzioso e residenziale. A soli 5 minuti a piedi troviamo la stazione di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini). Possiamo raggiungere tutti i servizi primari come scuola, supermercati, posta, farmacia.
2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore con produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e predisposizione al raffrescamento. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno.
3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative.
4) Predisposizione impianto di allarme.
5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori.
6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico.
Consegna prevista Giugno 2026. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.